Вопрос #67714
Вопрос по наследству

Добрый день. Принятие наследства возможно, не только при обращении к нотариусу, но и при фактическом вступлении во владение имуществом. Наследник должен относиться к имуществу «как к собственному» , т.е. управлять, пользоваться и распоряжаться им, поддерживать в надлежащем состоянии. Исходя их этого, т.к. Вы проживаете и зарегистрированны в данной квартире сейчас и проживали на момент смерти наследодателей, Вам с братом необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону по фактическому его принятию. Для подтверждения фактического принятия наследства представте квитанции об оплате налогов, коммунальных платежей, и т.д. Для подготовки иска и сбора доказательств желательно обратиться к юристу или адвокату.

Солидарны с коллегой

Добрый день, Алексей. Ответ адвоката Катаева правильный, но хотела бы добавить, что  и нотариус уполномочен выдать свидетельство о  принятии наследства, если  доказательства представлены  достаточные  а весь период этого времени и нет спора между наследниками. Если   нотариус откажет ( посчитает, что  есть какой  то еще наследник, которй не обратился или документов по оплате  квартиры  сохранлись только за 1 год), то тогда придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Отсутствие свидетельства  о собственности, или хотя бы свидетельства о наследстве ничем не грозит,  в смылсе ответственности, штрафов, но осложняет оформление прав ваших наследников, а также делает невозможным распоряжение квартирой ( например, вы захотите вять кредит под залог этой квартиры или продать ее). Может   также возникнуть ситуация с вымомрочным имуществом -  имущество  в отношении которого нет наследников поступает в собственность государства, но в вашем случае  вероятность это очень мала.   

Перед оформлением наследственных прав надо помнить, что и долги наследодателей , если они были  на момент смерти родителей,  перейдут к вам,  так как будет установлено что вы приняли наследство.. 

Согласен с господином Катаевым, но не рекомендую самостоятельно делать такое дорогостоящее, в плане ошибок, мероприятие.

Наймите представителя на этом сайте, не рискуйте.

Факт принятия наследства доказывается в судебном порядке.

Алексей, из  вашей ситуации следует, что вы фактически приняли наследство, т.к. приняли его в фактическое управление и  пользование  в течении 6 месяцев с момента смерти родителей, что подтверждается вашим фактом прописки в спорной квартире по месту жительства и оплаты жилищно-коммунальных платежей, это ваше право обращаться к нотариусу или нет, т.к. право собственности у вас в силу ст. 218 ГК РФ   возникает с момента смерти наследодателей. Плюсы в том, что не платите налог  на собственность за квартиру, минусы в том, что  продать, подарить не сможете, т.к. документы ненадлежащим образом оформлены, право собственности имеется в силу.  закона, а документы не оформлены надлежащим образом. Да и в суд вам нужно обращаться только в том случае, если вы с наследодателями были прописаны в разных местах, если по одному и тому же адресу, ( спорная квартира),  то  факт принятия наследства устанавливает нотариус 

Здравствуйте. Обращение к нотариусу не обязательно. Тем более в Вашей ситуации. Вы  фактически приняли наследство. Оформить имущество Вы можете в любое время. Проблем здесь не возникнет. 

Спасибо за ответ!

Скажите, а в случае бездействия(принятие по факту), государство может выморочить в свою пользу долю матери и отца?

Здравствуйте. Нет, не может... Все равно придётся обращаться в суд с исковым заявлением. Ну а суд им откажет. 

Здравствуйте, возможно обращение в суд с исковым заявлением о признании принятия долей на жилое помещение от родителей по наследству по фактическим основаниям.

Надеюсь, что мой ответ оказался полезным и помог Вам в решении Вашей проблемы.

Ничем не грозит. Вы фактически приняли наследство и осуществляли все платежи. Нужно узаконить это через суд.